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Caractéristiques

  • 263 m² Surface
  • 263 m² Surface habitable
  • 1800 m² Surface terrain
  • 25 m² Surface sejour
  • 3 m² Surface balcon
  • 9 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • Collectif Chauffage collectif
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1750 Annee construction
  • Oui Alarme

Description

Mandat 112
BUXY : propriété du 18ème avec jardin et dépendances. Vente interactive.
Édifiée en 1750 avec son extension vers le levant du début du 19ème siècle, cette ancienne propriété viticole d'environ 20 ares a bien conservé son cachet d'origine. 263m² habitables.
Au centre du bourg, bénéficiant d'un grand espace de stationnement dans sa cour (avec puits et four à pain) et de plusieurs entrées, elle pourra convenir parfaitement à un usage d'habitation couplé à une activité professionnelle (profession libérale, viticole, touristique...), profitant de sa grande dépendance attenante de 110m². L'habitation, de 9 pièces, entièrement sur caves et sous-sol, était divisée en deux logements qui ont été réunis (compteurs x2). En rez-de-cour : cave voûtée de 90m², atelier, cave, chaufferie et remises; en rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle d'eau avec W.C., salon, deuxième cuisine équipée, salon d'accueil ouvert sur le balcon et le jardin, salle de bains, 2 chambres, pièce,  dégagement, buanderie et W.C.. A l'étage : chambre mansardée, chaufferie et vastes greniers aménageables sur 180m² !
Caractère et authenticité.
Côté Est : jardin clos et arboré de +/- 900m².
Chauffage central au gaz de ville avec deux chaudières de marque, huisseries double vitrage, VMC, Portail automatique. Les commerces, les facilités et les vignes de Montagny sont à deux pas.
Nombreuses possibilité ! Elle suivra les ajustements et modifications nécessaires à votre projet immobilier. C'est une opportunité à saisir et un bon investissement dans la pierre !

Ce bien est proposé à la vente interactive.

• Prix de départ : 278 000 €

• Palier d'enchères : 3 000 €

• Date d'enchères : mercredi 06 août de 08h00 à 20h00
La participation est soumise à agrément préalable de l'agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Un processus simple, transparent et accessible : Inscription gratuite et sans engagement. Aucune majoration par rapport à un achat classique. Vous déposez votre offre en toute sécurité. Nous serons heureux de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence aux meilleures conditions du marché.
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Cave voûtée: 88 m²
  • Cave: 35 m²
  • Atelier: 20 m²
  • Chaufferie 1: 10 m²
  • Cour avec puits: 400 m²
  • Ancien pressoir - cuvage: 110 m²
  • Ancienne écurie: 15 m²
  • Four à pain: 10 m²
  • Séjour: 25 m²
  • Cuisine équipée: 13 m²
  • Hall d'entrée : 5 m²
  • Dégagement: 10 m²
  • Salle à manger: 23 m²
  • Bureau: 12 m²
  • Salle d'eau avec W.C.: 5 m²
  • Salon: 23 m²
  • Buanderie: 8 m²
  • Cuisine équipée: 13 m²
  • Salon d'accueil : 23 m²
  • Salle de bains: 7 m²
  • Chambre : 16 m²
  • Pièce: 19 m²
  • Chambre: 23 m²
  • W.C.: 2 m²
  • Chambre: 13 m²
  • Chaufferie: 0 m²
  • Greniers aménageables: 180 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 11/06/2023
Classe énergétique
E
309 kWh/m².an
Classe climatique
E
62 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4757€ et 6436€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 2 600 €

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