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Caractéristiques

  • Surface 278 m²
  • Surface habitable 278 m²
  • Surface terrain 10379 m²
  • Surface sejour 40 m²
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles d'eau 3
  • Nombre de toilettes 3
  • Terrasse 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1922

Description

Mandat 144
Chalon sur Saône : belle longère de 9 pièces sur un hectare, avec dépendances et jardin paysagé,
Proche des commerces et facilités et à quelques minutes du centre de Chalon sur Saône, cette maison en pierre indépendante de 280m² habitables, a été édifiée au début du siècle dernier. Elle est orientée au Sud-Ouest vers sa terrasse et ses jardins, œuvre d'un paysagiste bien inspiré.
Elle propose en rez-de-chaussée : entrée, séjour - salle à manger (35m²), cuisine équipée, salon (40m²), bureau, chambre, salle d'eau, W.C., chaufferie, buanderie, cave et garage de 90m² attenant.
A l'étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, palier, salle d'eau et W.C.. Chauffage central et huisseries bois double vitrage. Bonnes prestations générales.
Plusieurs pièces de l'habitation sont ouvertes sur la grande et belle terrasse pavée devançant la maison, agrémentée par un bassin,
Une dépendance en pierres à proximité de la maison, avec deux remises, peut abriter un autre véhicule.
Le jardin aura besoin de vos pouces verts ou ceux d'un spécialiste pour continuer à révéler ses splendeurs. Sa variété horticole est plutôt remarquable : cornouillers américains et asiatiques à fleurs, lilas des Indes, plantes vivaces et graminées, différentes variétés d' hydrangéas... A l'ombre d' hêtres, de différentes variétés d'ormes, cèdres bleus, arbre à caramel..., on ne peut qu'admirer ses allées, ses bassins et la beauté de sa végétation.
Un hangar de 225 m² avec sanitaires, coin cuisine et rangements suit cet ensemble, avec un vaste terrain attenant qui s'étend au sud de la propriété, pouvant permettre de développer une activité professionnelle (horticole, maraichère, artisanale..).
35 mètre de long sur 9 mètres de large, lumière traversant, embarquez dans cette belle longue longère aux abords florissants !

Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Entrée -séjour - salle à manger: 45 m²
  • Cuisine équipée: 9 m²
  • Salon: 40 m²
  • Bureau: 23 m²
  • Chambre: 16 m²
  • Salle d'eau: 8 m²
  • W.C.: 0 m²
  • Lingerie - buanderie: 20 m²
  • Chaufferie: 0 m²
  • Cave à vins: 0 m²
  • Garage - grange: 90 m²
  • Palier: 22 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau et dressing: 46 m²
  • Chambre: 20 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Salle d'eau: 9 m²
  • W.C.: 0 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 27/05/2024
Classe énergétique
D
156 kWh/m².an
Classe climatique
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3279€ et 4437€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 3 115 €

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